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兩岸議題動盪 520後房市添變數？	2016/05/23發佈
近期中國在國際上頻頻打壓台灣，更要求新任總統蔡英文承諾「九二共識」；不僅如此，中國更釋出演習影片，似有文恫武嚇的味道；惟蔡總統並未給予正面回應。而這股不安定的氛圍，似乎已影響到房市。據住展房屋網企研室觀察，近期有部份業者反映，「想等到520交接、看狀態是否平和後再買房」的客戶有增多的跡象。即使價格已談到滿意的程度，卻還是觀望未能成交。當然，這種說辭有可能是推託之詞，但有部份可能為真。若再進一步分析，想等到520之後視兩岸政治狀況再買房的客戶，又以高階自住、置產客較多，一般中、低總價的房型受到的影響反而相對較小。若以地點來看，北市市中心與新北第一環所受衝擊較大；而新北市與桃園外圍蛋白區則較不受干擾。這樣的狀況似乎並不意外，因為一般中產或以下家庭能力相對有限，不管怎樣生活還是要照過，照樣需要住房子。除非兩岸衝突愈演愈烈，否則剛性需求較不受影響。但富人就不一樣，遇到政治動盪，購屋行為就會縮手或觀望。若衝突擴大，他們或許可以選擇遠走海外。能力上的差異，就會影響到購屋行為。住展房屋網認為，政治上的變化，似乎將為520檔房市投下新的變數。到底兩岸議題、九二共識蔡英文總統如何接招？似乎已不是單純的政治議題，更是房市前景的風向球。因此，住展房屋網企研室預估今年房市520檔推案量約為1222.4億元，較2015年520檔實際推案量1743.20億元銳減520.8億元，年減幅約29.9%，衰退近3成。代表不動產業者已嗅到這股詭異的氛圍，所以推案量才會降低。然而，若從過去歷史經驗來看，兩岸政治衝突雖會拖累房價；但通常只是短暫的干擾。等到干擾期過後，大多數時候房市就能夠重拾成長動能，價量可望出現反彈，所以毋須過度悲觀！【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

兩岸議題動盪 520後房市添變數？

2016/05/23發佈

近期中國在國際上頻頻打壓台灣，更要求新任總統蔡英文承諾「九二共識」；不僅如此，中國更釋出演習影片，似有文恫武嚇的味道；惟蔡總統並未給予正面回應。而這股不安定的氛圍，似乎已影響到房市。

據住展房屋網企研室觀察，近期有部份業者反映，「想等到520交接、看狀態是否平和後再買房」的客戶有增多的跡象。即使價格已談到滿意的程度，卻還是觀望未能成交。當然，這種說辭有可能是推託之詞，但有部份可能為真。

若再進一步分析，想等到520之後視兩岸政治狀況再買房的客戶，又以高階自住、置產客較多，一般中、低總價的房型受到的影響反而相對較小。若以地點來看，北市市中心與新北第一環所受衝擊較大；而新北市與桃園外圍蛋白區則較不受干擾。

這樣的狀況似乎並不意外，因為一般中產或以下家庭能力相對有限，不管怎樣生活還是要照過，照樣需要住房子。除非兩岸衝突愈演愈烈，否則剛性需求較不受影響。但富人就不一樣，遇到政治動盪，購屋行為就會縮手或觀望。若衝突擴大，他們或許可以選擇遠走海外。能力上的差異，就會影響到購屋行為。

住展房屋網認為，政治上的變化，似乎將為520檔房市投下新的變數。到底兩岸議題、九二共識蔡英文總統如何接招？似乎已不是單純的政治議題，更是房市前景的風向球。

因此，住展房屋網企研室預估今年房市520檔推案量約為1222.4億元，較2015年520檔實際推案量1743.20億元銳減520.8億元，年減幅約29.9%，衰退近3成。代表不動產業者已嗅到這股詭異的氛圍，所以推案量才會降低。

然而，若從過去歷史經驗來看，兩岸政治衝突雖會拖累房價；但通常只是短暫的干擾。等到干擾期過後，大多數時候房市就能夠重拾成長動能，價量可望出現反彈，所以毋須過度悲觀！

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

新莊地政6/3舉辦地政士座談會	2016/05/23發佈
為建立地政機關與地政士雙向溝通，作為業務精進與創新之參考，新北市新莊地政事務所訂於2016年6月3日星期五下午2時假新莊區公所五樓會議室舉辦2016年度地政士座談會，會後並有一場專題講座，歡迎地政士及相關從業人員撥冗前往參加。新莊地政事務所林泳玲主任表示，提升為民服務效能，一向是該所持續努力之目標，此次座談會將提供地政機關相關業務法令資訊及宣導最新之施政措施，例如內政部發布最新解釋函令、新增創新之便民措施、地籍清理作業等政策宣導。此外，該所亦積極致力於各項地政業務之改善與創新，希望藉由本次座談會聽取地政士的寶貴建議，作為行政革新之參考，以再提升更優質的服務。該所林主任進一步表示，座談會後社團法人新北市地政士公會還特別邀請長遠不動產法律事務所所長廖振洲律師講授「耕地三七五租約實務研討」專題講座，廖律師現擔任台北市及新北市地政士公會法律顧問，長期專注在不動產法律領域，經常受邀講授不動產實務及法律問題，針對相關法令與實務經驗有精闢解析，歡迎地政士朋友及相關從業人員踴躍參加。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

新莊地政6/3舉辦地政士座談會

2016/05/23發佈

為建立地政機關與地政士雙向溝通，作為業務精進與創新之參考，新北市新莊地政事務所訂於2016年6月3日星期五下午2時假新莊區公所五樓會議室舉辦2016年度地政士座談會，會後並有一場專題講座，歡迎地政士及相關從業人員撥冗前往參加。

新莊地政事務所林泳玲主任表示，提升為民服務效能，一向是該所持續努力之目標，此次座談會將提供地政機關相關業務法令資訊及宣導最新之施政措施，例如內政部發布最新解釋函令、新增創新之便民措施、地籍清理作業等政策宣導。此外，該所亦積極致力於各項地政業務之改善與創新，希望藉由本次座談會聽取地政士的寶貴建議，作為行政革新之參考，以再提升更優質的服務。

該所林主任進一步表示，座談會後社團法人新北市地政士公會還特別邀請長遠不動產法律事務所所長廖振洲律師講授「耕地三七五租約實務研討」專題講座，廖律師現擔任台北市及新北市地政士公會法律顧問，長期專注在不動產法律領域，經常受邀講授不動產實務及法律問題，針對相關法令與實務經驗有精闢解析，歡迎地政士朋友及相關從業人員踴躍參加。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

政府柿子挑軟的吃改革自然事倍功半	2016/05/23發佈
最近有一項有關政府推行的優先順序，針對房市相關改革政策的民意調查；而結果顯示，相對多數近五成認為最優先該推的是都市更新，社宅22%次之，管理租屋黑市16%排第三，增加房產持有稅則只有11%不到。另外，希望優先拼經濟的比重更遠遠超過優先拼打房的28%。不僅如此，房市政策的選項命題也有待商確之處。在地震威脅仍揮之不去的情況下，現在這種如花敬群所稱像『中樂透彩』的假都更真重建，會受民眾青睞，一點也不意外。相較之下，在房屋自有率超過八成，把房子當財貨，而非民生必需品的台灣，社宅及改革租市的支持度肯定不高；但這不代表不需優先做。更弔詭的是，持續增加房產稅這一項，改成白話文就是全民加稅。而說到加稅，有誰會支持？然弔詭的地方在於，如果沒有好的租稅制度做後盾。那就算拼了經濟，成果也是被少數人拿去；過去政府的確在拼經濟，GDP成長速度雖然不比往年，但多半還是正值，民眾卻依然阮囊羞澀，原因就在此。所以租稅不改行嗎？但不幸的是，政府這一改下去，比沒有改還糟糕；因為方法用錯，不但沒有效果，反而變成全民加稅。住展房屋網企研室認為，不可否認，過去持有及交易利得稅制度都有問題，導致持有稅偏低，交易房產賺大錢，卻繳很少的稅，因此改成房地合一實價課交易所得稅，持有稅基偏離市價太多的情況也做檢討。只不過，新實施的房地合一制仍有漏洞，如地政士公會榮譽理事長王進祥所指的，自然人最高課45%，公司法人卻只需課最高17%等等。另外，持有稅更只改半套，如台北市之前只片面調高103年7月後取得使照的新建物構造單價；更別說是有名無實的囤房稅，根本就是柿子挑軟的吃，沒真正打中要害。住展房屋網企研室曾多次分析，房產持有稅不僅問題出在稅基扭曲，還有囤屋者成本仍太低。然而雙張信心滿滿共推的囤房稅；後來卻一路退縮，最後竟是家戶第四戶以上才算數，這樣哪打得到囤房、炒房族？試試看，該調查中的調漲增加持有稅選項如改為『加徵空屋空地稅』或『加重囤房稅』，支持度肯定大增！不可否認地，高房價是近年民怨累積爆發的重要源頭之一。但也促成各項房市相關改革；如今政府似乎根本無心真改革，還是投鼠忌器，或者根本自己就是既得利益共生結構之一？總之，還是柿子挑軟的吃，而且方法用錯，改革當然事倍功半！【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

政府柿子挑軟的吃改革自然事倍功半

2016/05/23發佈

最近有一項有關政府推行的優先順序，針對房市相關改革政策的民意調查；而結果顯示，相對多數近五成認為最優先該推的是都市更新，社宅22%次之，管理租屋黑市16%排第三，增加房產持有稅則只有11%不到。另外，希望優先拼經濟的比重更遠遠超過優先拼打房的28%。

不僅如此，房市政策的選項命題也有待商確之處。在地震威脅仍揮之不去的情況下，現在這種如花敬群所稱像『中樂透彩』的假都更真重建，會受民眾青睞，一點也不意外。

相較之下，在房屋自有率超過八成，把房子當財貨，而非民生必需品的台灣，社宅及改革租市的支持度肯定不高；但這不代表不需優先做。更弔詭的是，持續增加房產稅這一項，改成白話文就是全民加稅。而說到加稅，有誰會支持？

然弔詭的地方在於，如果沒有好的租稅制度做後盾。那就算拼了經濟，成果也是被少數人拿去；過去政府的確在拼經濟，GDP成長速度雖然不比往年，但多半還是正值，民眾卻依然阮囊羞澀，原因就在此。所以租稅不改行嗎？

但不幸的是，政府這一改下去，比沒有改還糟糕；因為方法用錯，不但沒有效果，反而變成全民加稅。

住展房屋網企研室認為，不可否認，過去持有及交易利得稅制度都有問題，導致持有稅偏低，交易房產賺大錢，卻繳很少的稅，因此改成房地合一實價課交易所得稅，持有稅基偏離市價太多的情況也做檢討。

只不過，新實施的房地合一制仍有漏洞，如地政士公會榮譽理事長王進祥所指的，自然人最高課45%，公司法人卻只需課最高17%等等。另外，持有稅更只改半套，如台北市之前只片面調高103年7月後取得使照的新建物構造單價；更別說是有名無實的囤房稅，根本就是柿子挑軟的吃，沒真正打中要害。

住展房屋網企研室曾多次分析，房產持有稅不僅問題出在稅基扭曲，還有囤屋者成本仍太低。然而雙張信心滿滿共推的囤房稅；後來卻一路退縮，最後竟是家戶第四戶以上才算數，這樣哪打得到囤房、炒房族？試試看，該調查中的調漲增加持有稅選項如改為『加徵空屋空地稅』或『加重囤房稅』，支持度肯定大增！

不可否認地，高房價是近年民怨累積爆發的重要源頭之一。但也促成各項房市相關改革；如今政府似乎根本無心真改革，還是投鼠忌器，或者根本自己就是既得利益共生結構之一？總之，還是柿子挑軟的吃，而且方法用錯，改革當然事倍功半！

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林揆赴台南視察三爺溪排水工程	2016/05/23發佈
2016年汛期已於5月1日開始，行政院長林全關切防汛整備情形，2016年5月22日前往台南市仁德區視察三爺溪排水滯洪池工程時表示，近年來因氣候變遷，強降雨集中頻率增加，大型水患容易出現，政府要在防汛上挹注更多資源，以減少民眾的生命財產損失，期盼中央與地方攜手合作，順利度過汛期挑戰。林全表示，防汛是系統性的議題，只要其中一個環節出差錯，就會前功盡棄，未來政府會強化中央與地方在防汛上的合作機制，全力降低災損。他指出，三爺溪排水工程有了初步成果，是中央與地方充分合作的成功範例。至於後續相關工程，應儘早提出，優先執行，儘速完備防汛設施，減少人民在生命和財產上的威脅。希望三爺溪排水工程完成後，無論是在工業區內的廠商或一般居民，都能在生活品質上有所改善。最後林全指出，未來不僅希望三爺溪排水工程完善，也能逐步讓全台灣的防汛工程更加完善，讓台灣具備現代化國家應有的條件。經濟部表示，該部水利署為改善台南市仁德地區免受淹水威脅，已於「易淹水地區水患治理計畫」編列經費10.9億元，完成排水路改約6公里及滯洪池1座，並持續於後續的「流域綜合治理計畫」編列經費約6.7億元，預定完成排水路改善約3公里。經濟部指出，「仁德滯洪池」位於台南市仁德區，為三爺溪排水整治重要的一環，滯洪池分為南池及北池，其中南池面積17.12公頃，蓄水量42.96萬噸；總工程經費8.35億元，有效降低三爺溪排水幹線洪峰流量約42cms，並可減少淹水面積383公頃，保護人口約6萬5,000人。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林揆赴台南視察三爺溪排水工程

2016/05/23發佈

2016年汛期已於5月1日開始，行政院長林全關切防汛整備情形，2016年5月22日前往台南市仁德區視察三爺溪排水滯洪池工程時表示，近年來因氣候變遷，強降雨集中頻率增加，大型水患容易出現，政府要在防汛上挹注更多資源，以減少民眾的生命財產損失，期盼中央與地方攜手合作，順利度過汛期挑戰。

林全表示，防汛是系統性的議題，只要其中一個環節出差錯，就會前功盡棄，未來政府會強化中央與地方在防汛上的合作機制，全力降低災損。他指出，三爺溪排水工程有了初步成果，是中央與地方充分合作的成功範例。至於後續相關工程，應儘早提出，優先執行，儘速完備防汛設施，減少人民在生命和財產上的威脅。希望三爺溪排水工程完成後，無論是在工業區內的廠商或一般居民，都能在生活品質上有所改善。最後林全指出，未來不僅希望三爺溪排水工程完善，也能逐步讓全台灣的防汛工程更加完善，讓台灣具備現代化國家應有的條件。

經濟部表示，該部水利署為改善台南市仁德地區免受淹水威脅，已於「易淹水地區水患治理計畫」編列經費10.9億元，完成排水路改約6公里及滯洪池1座，並持續於後續的「流域綜合治理計畫」編列經費約6.7億元，預定完成排水路改善約3公里。

經濟部指出，「仁德滯洪池」位於台南市仁德區，為三爺溪排水整治重要的一環，滯洪池分為南池及北池，其中南池面積17.12公頃，蓄水量42.96萬噸；總工程經費8.35億元，有效降低三爺溪排水幹線洪峰流量約42cms，並可減少淹水面積383公頃，保護人口約6萬5,000人。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林揆：整合中央與地方防汛計畫，提高防災量能量	2016/05/23發佈
行政院長林全2016年5月22日前往高雄市永安區視察竹仔港排水滯洪池工程時表示，農業與防汛攸關民眾生計，政府有義務保障人民財產及生命安全，尤其近幾年因全球暖化造成氣候異常，容易發生天災，因此相關單位應善用既有資源，全力做好防汛工作。林全表示，因氣候異常，降雨情形難以預測，政府與民眾要能隨時保持警覺，將災情降到最低。林全指出，竹仔港排水工程是大高雄地區重要的防汛工程，執行成果值得肯定，只要中央和地方密切加強合作，就可以排除在防汛上遭遇的困難與挑戰。未來，中央和地方的防汛計畫要予以協調及整合，才能提高防汛量能，降低水災發生率。林全進一步指出，除了中央與地方強化合作關係外，防汛工程計畫的預算編列要儘量符合社會的需要，只要相關計畫有必要性、執行效率高，預算編列的彈性可以更高。他強調，事前的整備完善比事後的救災更為重要，但即使整備再周密，仍無法避免災害的發生，一旦災害來臨，大家要堅守崗位、努力合作，也期待未來一年風調雨順，沒有災害。經濟部表示，竹仔港排水為高雄永安地區的主要排水之一，為改善該地區及「南部科學工業園區」高雄園區淹水問題，該部水利署編列經費辦理竹仔港排水整治，該排水目前已完成中上游段約3公里護岸拓寬工作及完成下游段2座瓶頸橋梁的改建，並已於2016年5月完成永安滯洪池的設置。經濟部指出，南科高雄園區開發前，永安竹仔港橋至永安橋等地區為潛在淹水區域，每年淹水損失約6,100萬元，竹仔港排水系統改善及永安滯洪池完工後，路竹科學工業園區聯外排水路暢通，可保護園區及天文宮等地區免受淹水災情，提升科學工業園區形象，增加廠商投資信心與意願，進而帶動區域商業發展與增加政府財政稅收。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林揆：整合中央與地方防汛計畫，提高防災量能量

2016/05/23發佈

行政院長林全2016年5月22日前往高雄市永安區視察竹仔港排水滯洪池工程時表示，農業與防汛攸關民眾生計，政府有義務保障人民財產及生命安全，尤其近幾年因全球暖化造成氣候異常，容易發生天災，因此相關單位應善用既有資源，全力做好防汛工作。

林全表示，因氣候異常，降雨情形難以預測，政府與民眾要能隨時保持警覺，將災情降到最低。林全指出，竹仔港排水工程是大高雄地區重要的防汛工程，執行成果值得肯定，只要中央和地方密切加強合作，就可以排除在防汛上遭遇的困難與挑戰。未來，中央和地方的防汛計畫要予以協調及整合，才能提高防汛量能，降低水災發生率。

林全進一步指出，除了中央與地方強化合作關係外，防汛工程計畫的預算編列要儘量符合社會的需要，只要相關計畫有必要性、執行效率高，預算編列的彈性可以更高。他強調，事前的整備完善比事後的救災更為重要，但即使整備再周密，仍無法避免災害的發生，一旦災害來臨，大家要堅守崗位、努力合作，也期待未來一年風調雨順，沒有災害。

經濟部表示，竹仔港排水為高雄永安地區的主要排水之一，為改善該地區及「南部科學工業園區」高雄園區淹水問題，該部水利署編列經費辦理竹仔港排水整治，該排水目前已完成中上游段約3公里護岸拓寬工作及完成下游段2座瓶頸橋梁的改建，並已於2016年5月完成永安滯洪池的設置。

經濟部指出，南科高雄園區開發前，永安竹仔港橋至永安橋等地區為潛在淹水區域，每年淹水損失約6,100萬元，竹仔港排水系統改善及永安滯洪池完工後，路竹科學工業園區聯外排水路暢通，可保護園區及天文宮等地區免受淹水災情，提升科學工業園區形象，增加廠商投資信心與意願，進而帶動區域商業發展與增加政府財政稅收。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

「大巨蛋公開資訊專頁」正式上線	2016/05/23發佈
「台北市政府-大巨蛋公開資訊專頁http://taipeicity.github.io/tpe_dome」2016年5月22日正式上線，台北市政府發言人林鶴明表示，大巨蛋工程因未按圖施工遭北市府依建築法第58條要求停工以來，北市府一直針對公安、合約等問題尋求解決方案，並持續要求遠雄巨蛋公司積極處理。未來，台北市政府將透過「大巨蛋公開資訊專頁」，彙整北市府相關作為與資訊，以利市民清楚了解大巨蛋案未來的發展。林鶴明表示，由於社會對於大巨蛋案的發展相當關心，北市府未來將藉此專頁，向市民報告北市府對於大巨蛋案的明確立場，也藉此釐清外界對大巨蛋案之疑慮，尤其對於流傳之不實言論，都將透過網站澄清；未來大巨蛋案若有最新發展，亦將率先於專頁上發佈。市民可以透過市政府網站首頁點選連結，即可進入「大巨蛋公開資訊專頁」。林鶴明表示，柯文哲市長也親自上陣，將這段時間他對於大巨蛋案的想法，透過影片的方式向全體市民報告。柯文哲在影片中談到，大巨蛋案是累積兩任市長所造成的一個複雜問題，對於他來說，該處理的問題還是要處理，也不應該擺爛。柯文哲上任之初，針對許多爭議，也有找遠雄來處理，但一直沒有積極成效。最後現場會勘時，更發現許多未按圖施工的問題，如此重大違約與公安問題，北市府依法勒令停工。柯文哲在影片中表示，我們應該留下什麼樣的台灣給下一代？他堅持公安不能退縮，替市民爭取更多權益。柯文哲也坦言，他知道大巨蛋擺在那裏，民眾會不耐煩，對民調也會有影響。但是他不能因為民調會影響就做妥協，然後眼睛矇著讓它過關。柯文哲在影片最後強調，他就是堅持公共安全還有公平正義，為了一個更安全的台北，在這個有選擇機會的時刻，要為下一代堅持下去，一個更安全的大巨蛋，我們責無旁貸。另外，針對「大巨蛋公開資訊專頁」的規劃，林鶴明表示，北市府在首頁特別將幾個重要的「數字問題」呈現，讓民眾一看到數字就知道大巨蛋的問題。北市府也針對大巨蛋的「目標願景」、「專案策略」在網站上彙整相關資訊，提供市民參考；未來也會持續更新專頁，尤其針對民眾常見的問題以及流言，提出完整的澄清資訊。林鶴明指出，遠雄巨蛋公司設計團隊POPULOUS建築事務所高階主管Andrew James於2016年2月在網路上對於大巨蛋評論的影片中，其所描述之諸多事項並非事實，因此市府在大巨蛋公開資訊專頁中設立「流言終結者」，對相關流言內容一併作出澄清，以正視聽。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

「大巨蛋公開資訊專頁」正式上線

2016/05/23發佈

「台北市政府-大巨蛋公開資訊專頁http://taipeicity.github.io/tpe_dome」2016年5月22日正式上線，台北市政府發言人林鶴明表示，大巨蛋工程因未按圖施工遭北市府依建築法第58條要求停工以來，北市府一直針對公安、合約等問題尋求解決方案，並持續要求遠雄巨蛋公司積極處理。未來，台北市政府將透過「大巨蛋公開資訊專頁」，彙整北市府相關作為與資訊，以利市民清楚了解大巨蛋案未來的發展。

林鶴明表示，由於社會對於大巨蛋案的發展相當關心，北市府未來將藉此專頁，向市民報告北市府對於大巨蛋案的明確立場，也藉此釐清外界對大巨蛋案之疑慮，尤其對於流傳之不實言論，都將透過網站澄清；未來大巨蛋案若有最新發展，亦將率先於專頁上發佈。市民可以透過市政府網站首頁點選連結，即可進入「大巨蛋公開資訊專頁」。

林鶴明表示，柯文哲市長也親自上陣，將這段時間他對於大巨蛋案的想法，透過影片的方式向全體市民報告。柯文哲在影片中談到，大巨蛋案是累積兩任市長所造成的一個複雜問題，對於他來說，該處理的問題還是要處理，也不應該擺爛。柯文哲上任之初，針對許多爭議，也有找遠雄來處理，但一直沒有積極成效。最後現場會勘時，更發現許多未按圖施工的問題，如此重大違約與公安問題，北市府依法勒令停工。

柯文哲在影片中表示，我們應該留下什麼樣的台灣給下一代？他堅持公安不能退縮，替市民爭取更多權益。柯文哲也坦言，他知道大巨蛋擺在那裏，民眾會不耐煩，對民調也會有影響。但是他不能因為民調會影響就做妥協，然後眼睛矇著讓它過關。柯文哲在影片最後強調，他就是堅持公共安全還有公平正義，為了一個更安全的台北，在這個有選擇機會的時刻，要為下一代堅持下去，一個更安全的大巨蛋，我們責無旁貸。

另外，針對「大巨蛋公開資訊專頁」的規劃，林鶴明表示，北市府在首頁特別將幾個重要的「數字問題」呈現，讓民眾一看到數字就知道大巨蛋的問題。北市府也針對大巨蛋的「目標願景」、「專案策略」在網站上彙整相關資訊，提供市民參考；未來也會持續更新專頁，尤其針對民眾常見的問題以及流言，提出完整的澄清資訊。林鶴明指出，遠雄巨蛋公司設計團隊POPULOUS建築事務所高階主管Andrew James於2016年2月在網路上對於大巨蛋評論的影片中，其所描述之諸多事項並非事實，因此市府在大巨蛋公開資訊專頁中設立「流言終結者」，對相關流言內容一併作出澄清，以正視聽。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

荒地變花園文山巷弄綠美化變身！	2016/05/23發佈
文山區興業里巷弄綠美化完工！興業里里長洪長榮日前指出，位於興隆路二段220巷31弄內的空地，原為財政局閒置空地。在里長積極協調爭取下，配合2010年花博台北城市花園推動，終於將這塊空地綠美化成為花木扶疏的綠地空間。而工務局公園處在年初接管鄰里公園業務後，將持續協助里長綠地認養。公園處處長黃立遠指出，閒置空地透過綠美化，除了可美化市容，更有效降低衍生出的環境衛生及治安問題，且能藉由喬木、灌木、地被等元素，營造出具有層次感的綠地空間，並成為居民散步休憩、閒話家常的場所。洪進一步指出，公家單位及許多私人用地常因無人整理而髒亂不堪，這塊空地經由綠美化後，生氣蓬勃的景象已讓附近居民及店家感到相當喜悅。興業里里民劉先生表示，這塊荒廢的空地經過兩三年整理，才慢慢有如今整潔乾淨的綠地。且在櫻花開的時候特別漂亮，尤其過年時令人賞心悅目。期望藉由市民、社區與市府的齊心合作，能使這些社區綠美化成果永續經營，並進一步提升市容景觀。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

荒地變花園文山巷弄綠美化變身！

2016/05/23發佈

文山區興業里巷弄綠美化完工！興業里里長洪長榮日前指出，位於興隆路二段220巷31弄內的空地，原為財政局閒置空地。在里長積極協調爭取下，配合2010年花博台北城市花園推動，終於將這塊空地綠美化成為花木扶疏的綠地空間。而工務局公園處在年初接管鄰里公園業務後，將持續協助里長綠地認養。

公園處處長黃立遠指出，閒置空地透過綠美化，除了可美化市容，更有效降低衍生出的環境衛生及治安問題，且能藉由喬木、灌木、地被等元素，營造出具有層次感的綠地空間，並成為居民散步休憩、閒話家常的場所。洪進一步指出，公家單位及許多私人用地常因無人整理而髒亂不堪，這塊空地經由綠美化後，生氣蓬勃的景象已讓附近居民及店家感到相當喜悅。

興業里里民劉先生表示，這塊荒廢的空地經過兩三年整理，才慢慢有如今整潔乾淨的綠地。且在櫻花開的時候特別漂亮，尤其過年時令人賞心悅目。期望藉由市民、社區與市府的齊心合作，能使這些社區綠美化成果永續經營，並進一步提升市容景觀。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

新北淡水區淡海路海砂屋重建露曙光	2016/05/23發佈
新北市府為協助淡水區淡海路疑似海砂屋公寓推動重建，再次於2016年5月21日舉行第2次重建說明會，針對住戶對於重建工作的相關疑慮逐一說明，並就住戶關切的資金籌措、財務負擔及重建程序等攸關住戶權益的事項作詳細解說，會後已有住戶熱切表達儘快啟動更新重建的程序，籌組更新會，推動師將持續協助住戶整合。新北市府4月23日舉行說明會當日，居民出席率68.04％，顯現多數住戶均關心自己的家園能否重建，在這段期間，市府亦密切與都更推動師聯繫，積極回收意願調查表，以掌握住戶意願狀況，截至5月21日止共回收69份意願調查表，回收率約占總體住戶的71.1％，回收調查表中有意願參與自主更新重建為98.55％，表示多數住戶對自主更新重建具高度共識；另外，都更推動師同期間亦持續聯繫各住戶，至社區針對方案選擇與是否辦理海砂屋鑑定向住戶積極說明，且針對4月29日未到場或仍有疑慮的住戶，更於5月8日再次至社區，向住戶解說與溝通，希望能讓住戶瞭解自身的權益，儘早達成重建方案的共識。城鄉發展局副局長張溫德表示，淡水區淡海路社區屬921震損列管建物，且有疑似高氯離子即俗稱海砂屋狀況，為促成社區早日重建，故市府請協力的建經公司再針對住戶關心的重建方案內容，作詳細的說明，讓住戶充分了解重建方案的架構與程序，期望能消弭住戶的疑慮，以儘早整合住戶的意見，會中，部分住戶提出辦理更新的個別需求，希望市府給予協助，市府會整合市府資源盡全力協助住戶需求。經由本次說明會的討論，會後都市更新推動師隨即與住戶討論籌組都市更新團體的細節，相信藉由這樣的討論，本案應能在住戶的共識下，儘快的來跨出重建第一步。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

新北淡水區淡海路海砂屋重建露曙光

2016/05/23發佈

新北市府為協助淡水區淡海路疑似海砂屋公寓推動重建，再次於2016年5月21日舉行第2次重建說明會，針對住戶對於重建工作的相關疑慮逐一說明，並就住戶關切的資金籌措、財務負擔及重建程序等攸關住戶權益的事項作詳細解說，會後已有住戶熱切表達儘快啟動更新重建的程序，籌組更新會，推動師將持續協助住戶整合。

新北市府4月23日舉行說明會當日，居民出席率68.04％，顯現多數住戶均關心自己的家園能否重建，在這段期間，市府亦密切與都更推動師聯繫，積極回收意願調查表，以掌握住戶意願狀況，截至5月21日止共回收69份意願調查表，回收率約占總體住戶的71.1％，回收調查表中有意願參與自主更新重建為98.55％，表示多數住戶對自主更新重建具高度共識；另外，都更推動師同期間亦持續聯繫各住戶，至社區針對方案選擇與是否辦理海砂屋鑑定向住戶積極說明，且針對4月29日未到場或仍有疑慮的住戶，更於5月8日再次至社區，向住戶解說與溝通，希望能讓住戶瞭解自身的權益，儘早達成重建方案的共識。

城鄉發展局副局長張溫德表示，淡水區淡海路社區屬921震損列管建物，且有疑似高氯離子即俗稱海砂屋狀況，為促成社區早日重建，故市府請協力的建經公司再針對住戶關心的重建方案內容，作詳細的說明，讓住戶充分了解重建方案的架構與程序，期望能消弭住戶的疑慮，以儘早整合住戶的意見，會中，部分住戶提出辦理更新的個別需求，希望市府給予協助，市府會整合市府資源盡全力協助住戶需求。經由本次說明會的討論，會後都市更新推動師隨即與住戶討論籌組都市更新團體的細節，相信藉由這樣的討論，本案應能在住戶的共識下，儘快的來跨出重建第一步。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

國光點頭遷移台中站前廣場107年完工	2016/05/20發佈
台中火車站前廣場開發計劃獲得重大突破！台中市政府日前指出，經台中副市長林陵三整合台鐵、國光客運後，終於順利協助國光取得台鐵於新民街停車場的使用權，雙方已於5月9日簽約，預計11月就會遷移啟用。因應台中鐵路高架化8月通車，建設局開發火車站前廣場一直因國光不滿價購條件，使得站前開發進度裹足不前。經協調後國光終於同意讓步，並可租借台鐵新民街停車場土地使用；而國光客運在新民街的新轉運車站，也預計可於9月建置完成。交通局長王義川指出，國光客運遷移後，原址土地將與目前台中車站前廣場用地一併納入廣六工程施工範圍，預計年底動工，屆時國光客運原站址將設置一條公車連通道，通往新的台中轉運中心，預計107年中完成廣場全部工程。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

國光點頭遷移台中站前廣場107年完工

2016/05/20發佈

台中火車站前廣場開發計劃獲得重大突破！台中市政府日前指出，經台中副市長林陵三整合台鐵、國光客運後，終於順利協助國光取得台鐵於新民街停車場的使用權，雙方已於5月9日簽約，預計11月就會遷移啟用。

因應台中鐵路高架化8月通車，建設局開發火車站前廣場一直因國光不滿價購條件，使得站前開發進度裹足不前。經協調後國光終於同意讓步，並可租借台鐵新民街停車場土地使用；而國光客運在新民街的新轉運車站，也預計可於9月建置完成。

交通局長王義川指出，國光客運遷移後，原址土地將與目前台中車站前廣場用地一併納入廣六工程施工範圍，預計年底動工，屆時國光客運原站址將設置一條公車連通道，通往新的台中轉運中心，預計107年中完成廣場全部工程。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

鄭文燦：軍方閒置營區，已進入都計開發期程	2016/05/20發佈
桃園市長鄭文燦2016年5月19日指出，桃園市內的軍方閒置營區有超過3成以上，2015年市府代管合作開發包括大溪埔頂營區、中壢中原營區及內壢北營區，都已進入都市計畫開發期程內，且國有土地用來做社會住宅、古蹟維護及文化資產方向利用，應採取無償撥用，這對桃園市內國有閒置土地活化利用，將是一大利多。至於龍岡圓環周邊適合移撥的相關設施，和龍岡大操場共管計畫等，市府將一併與國防部協商，規劃最適當的利用方式。鄭文燦表示，「異域故事館」文史資料調查及選址工作都正在進行當中，選址工作會以與異域故事、文化、美食及社區連結較強的地點為優先，也會整體規劃改善周邊景觀、道路，及停車場等各項問題。鄭文燦表示，桃園區2-5號埤塘確實適合發展成為埤塘生態公園，如果有土地取得的問題，由工務局與水利會協商，2016年有預算，就2016年施作。2016年若無預算，則2016年先規劃、2017年施作。鄭文燦指示工務局，必須確實督導進度，也務必在最短時間內完成初步規劃。鄭文燦還說明，桃園區跨越鐵道的陸橋有桃鶯陸橋、三民陸橋及民族陸橋，連結桃園前站及後站地區，在鐵路地下化之前，仍然要妥善維護，並責成工務局安排會勘瞭解狀況。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

鄭文燦：軍方閒置營區，已進入都計開發期程

2016/05/20發佈

桃園市長鄭文燦2016年5月19日指出，桃園市內的軍方閒置營區有超過3成以上，2015年市府代管合作開發包括大溪埔頂營區、中壢中原營區及內壢北營區，都已進入都市計畫開發期程內，且國有土地用來做社會住宅、古蹟維護及文化資產方向利用，應採取無償撥用，這對桃園市內國有閒置土地活化利用，將是一大利多。至於龍岡圓環周邊適合移撥的相關設施，和龍岡大操場共管計畫等，市府將一併與國防部協商，規劃最適當的利用方式。

鄭文燦表示，「異域故事館」文史資料調查及選址工作都正在進行當中，選址工作會以與異域故事、文化、美食及社區連結較強的地點為優先，也會整體規劃改善周邊景觀、道路，及停車場等各項問題。

鄭文燦表示，桃園區2-5號埤塘確實適合發展成為埤塘生態公園，如果有土地取得的問題，由工務局與水利會協商，2016年有預算，就2016年施作。2016年若無預算，則2016年先規劃、2017年施作。鄭文燦指示工務局，必須確實督導進度，也務必在最短時間內完成初步規劃。

鄭文燦還說明，桃園區跨越鐵道的陸橋有桃鶯陸橋、三民陸橋及民族陸橋，連結桃園前站及後站地區，在鐵路地下化之前，仍然要妥善維護，並責成工務局安排會勘瞭解狀況。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

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